深圳房产抵押贷款可以用于哪些用途？

一般来说深圳房产抵押贷款是的用途都有明确的规定，规定只能用于消费，比如旅游、婚庆、教育、购车，购买家具家电，房屋装修等，但是不能用来买房，投资，炒股等。

银行抵押贷款消费的条件有哪些？

1、一般银行对抵押消费贷款的征信要求比较严格，主要要求借款人的征信在 近两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而有些银行要求借款人征信在两年内的逾期次数不超过8次就能贷款。

2、在负债方面，一般银行要求个人负债率不能超过50%，不过也有的银行放款至70%，不管怎样，负债当然是越少越好，如果负债过高，就算可以贷款，但是贷款额度可能无法满足自己的需求。

3、充足的银行流水也是通过贷款审批的关键因素，银行流水 能提现个人的还款能力，所以如果只是嘴上说说自己的月收入有多少是不行的，银行流水才是提现自己还款能力的证明。

4、用于抵押的房屋必须面积必须大于50平方米，房龄在30年以内， 重要的一点是产权清晰，没有权属争议。

5、还有一点是要注意银行对借款年龄的要求，大多数银行要求申请贷款的借款人年龄在22-60岁之间，具有完全民事行为能力。

深圳贷款网提醒，所以无论在申请什么贷款之前， 好是先对银行规定的贷款用途有一定的了解。

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