深圳房子抵押贷款能贷多少年?

　　在众多的贷款产品当中，很多人都会选择抵押贷款。因为相对其他的贷款产品来说，抵押贷款更具有优势，尤其是在贷款利率和贷款期限方面，通常比无抵押贷款长。那 深圳房子抵押贷款能贷多少年呢?接下来，我们将就这个问题进行解答，希望对您有所帮助!

　　根据现在贷款银行的现相关规定，深圳房子抵押贷款能贷长则30年，短则可以是一年或者半年以上，具体看借款人对于贷款期限的需求，当然也要看借款人的资质和房子的情况。往往贷款期限越长相对的贷款利率就会越高，贷款期限越短相对贷款利率就会越低，但期限短的贷款压力大，期限长的贷款压力就会小，最后的利与弊主要决定于借款人。

　　不管是选择多长的贷款年限，借款人都必须要符合银行贷款要求，否则是比较难申请较长的贷款期限。所以建议在日常生活当中，借款人需要注意个人信用情况的维护，不要申请过多的网贷和信用贷款。否则将为贷款申请造成不必要的麻烦。首先，容易发生逾期，弄花自己的贷款征信;其次是提高个人的负债率，银行除了会看征信外也会看借款人的负债情况，负债太高也是很难申请较长的抵押贷款年限。

　　同时，申请抵押贷款之前也需要保维持好近半年的银行代发工资流水，因为银行流水的高低也决定了还款能力，还款能力越强能够获得的就会越长。

　　总的来说，想要拥有较长的贷款年限，要注重个人征信、负债、流水，这三点不仅影响贷款年限，也会影响贷款利率和贷款审批速度，所以对于借款人或银行来说都非同小可。