购买二套房还可以申请公积金贷款吗？

在你的一生之中，第一套房子，是最容易买的单子。

在一线城市拥有一个属于自己的避风港湾，是无数人的梦想，为了孩子上学、将来养老等问题。“第一套房”当你购买时，几乎不需要任何技巧。

你唯一需要的。仅仅是下定决心。咬咬牙，仅此而已。

公积金买房可以给购房者带来很大的购房实惠，用公积金贷款买房可以享受低于市场的贷款利率，减轻个人的经济压力。那么如果说购买二套房的话，可以使用公积金贷款吗？

第二套房是可以用公积金贷款的，但是会存在一些限制。如果说首套房使用公积金贷款的话，还存在未结清款项的话，那么就不能申请二套房公积金贷款。

如果说不存在以上情况的话，那么申请二套房公积金贷款了的话，首付比例就要按二套房来算了。

而如果说我们首套房购买不是使用公积金贷款的话，而是商业贷款，无论我们是否还清，是都能够申请二套房公积金贷款的。

申请公积金贷款也是要符合申请规定的，不具备相关条件的申请人是会被拒贷的。

《住房公积金贷款须知》中规定，住房公积金贷款条件包括：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

所以在购房时，尤其是要以公积金贷款买房的，一定要提前了解好相关的贷款知识。尤其是对于购房这种大额消费支出，熟悉相关政策就能省下不少的购房成本。