房产证没拿到可以办理深圳房产抵押贷款吗?

　　相对比其他的贷款方式和贷款渠道，在银行申请贷款肯定是最安全的。但是银行贷款并不是所有人申请都会放款，对借款人还是有一定的要求，而且审批的流程也比较复杂，需要一定的时间。在银行的贷款产品中，房产抵押贷款备受青睐，最近有朋友问：房产证没拿到可以办理 深圳房产抵押贷款吗?今天我们就来解决这个问题，一起看看吧！

　　1、办理抵押贷款要提供房产证

　　如果借款者在银行申请抵押贷款，就需要提供自己的房产证或者其他银行认可的抵押担保，将房屋产权抵押给银行，银行是要根据房屋产权的具体情况进行评估，这样才能确定到底给借款者提供什么样的额度，所以在进行贷款审批的时候整个流程非常复杂，每个细节问题都需要合理进行考量，这样才能确定是否通过审批。

　　2、房产证贷款的具体注意事项

　　在银行申请贷款需要注意很多细节问题，除了需要根据银行要求来提供抵押担保之外，还要证明房产证的所有人是合理合法的，这样才能让发展中具备一定的抵押效力，在申请贷款时能够更好的提高额度，申请贷款的期限能达到正常的标准，通常申请贷款期限可以达到30年左右，申请贷款的过程就会更有优势。